Yargıtay’dan kiracılara 2 kötü haber. Evden tahliyede haklı gerekçeler ne? Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Ali Yüksel Haberturk TV de #Haftalık‘ta yanıtladı. Haberin Devamı için aşağıdaki linki tıklayın; https://x.com/haberturktv/status/2032840001466049013?s=43&t=1jxb_Zb-4V2kW0qiAmyK_A%22%3Ehttps://x.com/haberturktv/status/2032840001466049013?s=43&t=1jxb_Zb-4V2kW0qiAmyK_A%3C/a%3E
Çok sayıda bağımsız bölüm olan bina veya sitelerde kentsel dönüşüm kapsamında bina yenilemesi çalışmaları için genelde bina yöneticileri ‘’müteşebbis heyet ‘’ ya da ‘’temsilciler kurulu’’ olarak çalışmaktadır. Bu kurul, bazen karar defterinden aldıkları yetkiyle ya da sözlü onayla binayı temsilen belediye, kentsel dönüşüm başkanlığı, riskli rapor lisanslı firması, müteahhit firma, avukatlar veya mimarlarla görüşmeleri yürütmektedir....
Vekaletname veren maliklerin riski var mı? Müteahhit vekalet almak zorunda mı? (6306 Sayılı Kanun ve Borçlar Kanunu Çerçevesinde) Kentsel dönüşüm uygulamalarında malikler, müteahhit veya onun belirlediği kişilere geniş kapsamlı vekâletnameler vermektedir. Bu vekâletnameler; • Riskli yapı tespit raporunun alınması ve kesinleşmesi • Tahliye ve yıkım işlemleri • Elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin iptali • Malikler toplantısının...
ALI YUKSEL-HILMI OZALP LAW FIRM – OFFICE INTRODUCTION PRESENTATION (ENG) ALİ YÜKSEL-HİLMİ ÖZALP AVUKATLIK BÜROSU 2026 TANITIMI (indirmek için tıklayınız)
Uzmanlar, kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin getirilen yeniliklerin dönüşümü hızlandıracağını ve daha şeffaf hale getireceğini bildirdi. Uğur Aslanhan |07.02.2026 – Güncelleme : 07.02.2026 İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik yapılmasına Dair Yönetmelik önceki gün Resmi Gazete’de yayımlandı. Sektör temsilcileri söz konusu değişikliklerin içeriğine...
Kentsel Dönüşümde Yönetmelik Yenilendi! Habertürk Ana Haber’de Av. Ali Yüksel, yeni kararların ne anlama geldiğini ve vatandaşın hangi haklara sahip olduğunu net şekilde anlattı.
Kira sözleşmesinde neye dikkat etmeli? Kiracı ve ev sahibinin hakları ne? Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Ali Yüksel anlattı.
İstanbul Ticaret Üniversitesi Eminönü Kampüsü’nde, gayrimenkul ve emlak sektöründe faaliyet gösteren 120 şirket sahibi ve yetkiliye yönelik tam gün süren kapsamlı bir eğitim programı düzenlendi. Eğitim, Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Av. Ali Yüksel tarafından gerçekleştirildi. Program kapsamında gayrimenkul hukuku, imar mevzuatı ve kentsel dönüşüm başlıkları ele alınırken; tapu ve kadastro uygulamaları, kentsel dönüşüm süreçleri,...
Kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar bitmek bilmiyor. Düşük bedelle oturan kiracının tahliyesi için “oğlum gelecek”, “evimiz dönüşüme giriyor” gibi ihtiyaç davaları, dikkatle inceleniyor. Hukukçular, “Ev sahibinin ‘samimi kullanım ihtiyacı’ iddiası, çok daha dikkatle inceleniyor. Tahliye sonrası konutun yüksek bedelle kiraya verilmesi kastı anlaşıldığında mahkeme davaları reddediyor” dedi. Pandemide fahiş fiyat artışlarıyla başlayan ev...
1-DEĞER ARTIŞI PAYI NEDİR? Değer artış payı ‘’ Plan değişikliğine konu alanın, plan ve plan notlarıyla belirlenen fonksiyon ve yapılaşma koşullarının; uygulama imar planı değişikliği öncesi tespit edilen değeri ile uygulama imar planı değişikliği sonrası tespit edilen değeri arasındaki artışın %90’ını ‘’ ifade etmektedir.[1] Bu pay, imar değişikliği rantının kamuya aktarılması olarak nitelenebilir. 2-DEĞER ARTIŞ...
Ali YÜKSEL – Hilmi ÖZALP Avukatlık Bürosu. Çağrılar kalite ve eğitim amacıyla kaydedilebilir.
Ali Yüksel – Hilmi Özalp Avukatlık Bürosu © 2022. Tüm Hakları Saklıdır.
