SERMAYESİ 1.250.000-TL. VE ÜZERİ OLAN ANONİM ŞİRKET SAHİPLERİ BİR AVUKATLA ÇALIŞMAZSA, 2025 YILI MEVZUATINA GÖRE 12 AY İÇİN TOPLAM 624.132-TL. LİK İDARİ PARA CEZASINA ÇARPTIRILABİLİR 1.GİRİŞ Anonim şirketlerde avukat bulundurma zorunluluğu , ilk olarak 2001 yılında başlamıştır. Akabinde, 23.01.2008 tarihinde 5728 sayılı Kanun’un 329. maddesi değiştirilmiştir. 08.02.2008 tarihinden itibaren de yürürlüğe sokulmuştur. 1136 sayılı Avukatlık Kanunu’nun...
1 Alışveriş Merkezlerinde Ciroya Dayalı Kira Sözleşmeleri ve Ciro Düşürme Yöntemleri Üzerine Bir İnceleme Alışveriş merkezleri (AVM’ler), modern perakende sektörünün temel yapı taşlarından biri haline gelmiştir. AVM’lerde kiralanan işyerlerinde kira bedelleri genellikle sabit kira + ciroya bağlı değişken kira şeklinde düzenlenmektedir. Bu model, kiracının iş hacmine göre esnek bir kira sistemi sunarken, AVM yönetimine de...
Kamuoyunda 10. Yargı Paketi olarak bilinen ve Adalet ve Kalkınma Partisi mensubu toplam yüz iki milletvekili tarafından sunulan, başta 5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun olmak üzere bir kısım mevzuatımızda değişiklikleri içeren Kanun teklifi, sekiz maddesi hariç olmak üzere, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nce 04.06.2025 günü oylanarak kabul edilmiş ve Resmi Gazete’de yayımlanarak...
MALİKLERİN BİR BİNA HAKKINDA ALACAKLARI KARAR ORANLARI: —Maliklerin 4/5 çoğunlukla alacağı kararlar Riskli bina kararından sonra, KMK’na tabi binada güçlendirme, —Maliklerin %100 oyla alacağı kararlar: KMK na tabi bina riskli rapor alınmamışsa Bina sağlam ise, Taşınmaz arsa ise Taşınmazdaki bina önceden yıkılmışsa —Tek Malikin Güçlendirme Talebi: ...
Takvim Haber’e konuşan Av. Ali YÜKSEL’ in açıklamalarını ve haberin tamamına aşağıda ki linkten ulaşabilirsiniz. https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2025/05/29/bu-uyarilara-kulak-verin-konut-alirken-nelere-dikkat-etmeli-uzmani-vatandasin-dikkat-etmesi-gerekenleri-siraladi
Kentsel dönüşümde malikler ortak iradeyle birçok şekilde karar alma özgürlüğüne sahiptir. Bunlar başlıca; -Binanın yıkılarak kat karşılığı şeklinde yenilenmesi, -Binanın yıkılarak bedel karşılığı bir müteahhite imal ettirilmesi, -Müteahhitle arsa payı ve ayrıca para ödeyerek imal ettirilmesi, – İnşaat yaptırılarak hasılatın paylaşılması, -Arsanın satılması, – İnşaat 500 m2 den az ise kendi adlarına inşa edilmesi, –...
6306 sayılı Kanun ‘’afet tehlikesi’’ merkezli olmasına ve hukukun normal hükümlerini bir kısmını bertaraf etmesine rağmen, bu kanunun içinde, pek de fark edilmeyen daha üst derecede ‘’ olağanüstü’’ bir kentsel dönüşüm kavramı söz konusudur. Bu dönüşüm için, bu el koyma işlemine ’’OLAĞANÜSTÜ KENTSEL DÖNÜŞÜM ‘’demeyi uygun bulmaktayız. Madde okunup yorumlandığında bu tanımın doğru olacağı görülecektir....
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRACININ KİRACILIĞA DEVAM ETME HAKKI 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 350/b. 2. maddesine göre “Kiraya veren kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise kira sözleşmesi sona erdirilebilir”. Bu konu önceki 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’da da benzer şekilde...
Dijital Dergi ==> Kentsev Dergi Mart 2025
yonetmel-k-taslagi-20250305090108 (1)
Ali YÜKSEL – Hilmi ÖZALP Hukuk Bürosu. Çağrılar kalite ve eğitim amacıyla kaydedilebilir.
Ali Yüksel – Hilmi Özalp Hukuk Bürosu © 2022. Tüm Hakları Saklıdır.
