admin – Sayfa 2 – Ali YÜKSEL

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/07/Ekran-goruntusu-2025-07-18-105323.png

gayrimenkul ve imar hukuku Haberler MakalelerARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ARSA SAHİPLERİNE YARGITAY’DAN KÖTÜ SÜRPRİZ: BİTMEYEN İNŞAATIN RİSKİ ARSA SAHİBİNDE…

18/07/2025

Hem kentsel dönüşüm nitelikli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri (K-APKİS) hem de normal (APKİS) sözleşmelerinde yıllardır istikrar kazanmış Yargıtay uygulaması değişti. Şimdiye kadar müteahhit eğer inşaatı bitiremez, yarım bırakır ve sözleşme bu yüzden feshedilirse, müteahhitin bu arada sattığı bağımsız bölüm tapuları dava ile iptal ve arsa sahibine iade oluyordu. Bugün Resmi Gazete’de yayınlanan 2024/1 sayılı...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/07/saglam-1-1080x720.png

inşaat hukuku Makalelerİnşaat Firmasının İflasında Arsa Sahibi ve Kiracının Durumu

11/07/2025

İnşaat firmalarının kendi kötü yönetimleri, fazla iş almaları, ekonomik dalgalanmaların etkisi, firma sahibinin vefatı gibi sebeplerle işi yapmaktan aciz duruma gelmesi veya iflas etmesi sık görülen bir durumdur. Bu ay iflas eden ya da konkordato alan firma sayısı ellinin üzerinde görünüyor. Geçen hafta çıkan bir haberde Fİ YAPI’nın iflasından dolayı mağdurlar ele alınmış. Habere göre...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/04/maxresdefault-1280x720.jpg

Haberler“KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN BİLEŞENLERİ VE ÇÖZÜMLERİ ÇALIŞTAYI” SONUÇ BİLDİRGESİ

04/07/2025

30 Haziran 2025 Pazartesi günü Quick Sigorta Genel Müdürlüğünde, Quick Sigorta, Cityvenn ve Gayrimenkul Hukuku Enstitüsünün sponsorluğunda gerçekleşen “Kentsel Dönüşümün Bileşenleri ve Çözümleri Çalıştayı” çok önemli kişi ve kurumlar katıldı. 15 konu başlığının detaylı bir şekilde masaya yatırıldığı çalıştay da kentsel dönüşümün tüm bileşenlerinin sorunları ortaya konuldu, bileşenlerin birbirini anlaması ve dinlemesi sağlandı ve çözüm...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/07/Ekran-goruu-2025-07-03-103437.png

MakalelerKENTSEL DÖNÜŞÜMDE İNŞAAT FİRMASI İFLAS EDERSE ARSA SAHİPLERİNİN HAKLARI NE KADAR ZARAR GÖRÜR?

03/07/2025

İnşaat firmalarının kendi kötü yönetimleri, fazla iş almaları, ekonomik dalgalanmaların etkisi, firma sahibinin vefatı gibi sebeplerle işi yapmaktan aciz duruma gelmesi veya iflas etmesi sık görülen bir durumdur. Bugün çıkan bir haberde Fİ YAPI’nın iflasından dolayı mağdurlar ele alınmış. Habere göre “ Türkiye’nin bir dönem önde gelen inşaat şirketlerinden biri olan Fi Yapı İnşaat AŞ,...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/06/ANONIM-SIRKETLERDE-AVUKAT-BULUNDURMA-ZORUNLULUGU-1080x720.png

Makaleler şirketler hukukuANONİM ŞİRKETLERİN AVUKAT BULUNDURMA ZORUNLULUĞU

30/06/2025

SERMAYESİ 1.250.000-TL. VE ÜZERİ OLAN ANONİM ŞİRKET SAHİPLERİ BİR AVUKATLA ÇALIŞMAZSA, 2025 YILI MEVZUATINA GÖRE 12 AY İÇİN TOPLAM 624.132-TL. LİK İDARİ PARA CEZASINA ÇARPTIRILABİLİR 1.GİRİŞ Anonim şirketlerde avukat bulundurma zorunluluğu , ilk olarak 2001 yılında başlamıştır. Akabinde, 23.01.2008 tarihinde 5728 sayılı Kanun’un 329. maddesi değiştirilmiştir. 08.02.2008 tarihinden itibaren de yürürlüğe sokulmuştur. 1136 sayılı Avukatlık Kanunu’nun...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/06/2-1-940x720.png

MakalelerAVM Kira Sözleşmeleri için Hukuken Önemli Noktalar

27/06/2025

1 Alışveriş Merkezlerinde Ciroya Dayalı Kira Sözleşmeleri ve Ciro Düşürme Yöntemleri Üzerine Bir İnceleme Alışveriş merkezleri (AVM’ler), modern perakende sektörünün temel yapı taşlarından biri haline gelmiştir. AVM’lerde kiralanan işyerlerinde kira bedelleri genellikle sabit kira + ciroya bağlı değişken kira şeklinde düzenlenmektedir. Bu model, kiracının iş hacmine göre esnek bir kira sistemi sunarken, AVM yönetimine de...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/06/ceza1.jpg

ceza hukuku MakalelerCeza İnfazında Yeni Dönem: 10. Yargı Paketi Düzenlemeleri

10/06/2025

Kamuoyunda 10. Yargı Paketi olarak bilinen ve Adalet ve Kalkınma Partisi mensubu toplam yüz iki milletvekili tarafından sunulan, başta 5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun olmak üzere bir kısım mevzuatımızda değişiklikleri içeren Kanun teklifi, sekiz maddesi hariç olmak üzere, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nce 04.06.2025 günü oylanarak kabul edilmiş ve Resmi Gazete’de yayımlanarak...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/06/2-1080x720.png

gayrimenkul ve imar hukuku inşaat hukuku MakalelerMALİKLERİN BİR BİNA HAKKINDA ALACAKLARI KARAR ORANLARI:

02/06/2025

MALİKLERİN BİR BİNA HAKKINDA ALACAKLARI KARAR ORANLARI: —Maliklerin 4/5 çoğunlukla alacağı kararlar Riskli bina kararından sonra, KMK’na tabi binada güçlendirme, —Maliklerin %100 oyla alacağı kararlar: KMK na tabi bina riskli rapor alınmamışsa Bina sağlam ise, Taşınmaz arsa ise Taşınmazdaki bina önceden yıkılmışsa —Tek Malikin Güçlendirme Talebi: ...

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/05/WhatsApp-Image-2025-05-29-at-10.05.56-e1748502779583-1100x720.jpeg

HaberlerBu uyarılara kulak verin! Konut alırken nelere dikkat etmeli? Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, dikkat etmesi gereken noktaları anlattı, riskleri sıraladı.

29/05/2025

Takvim Haber’e konuşan Av. Ali YÜKSEL’ in açıklamalarını ve haberin tamamına aşağıda ki linkten ulaşabilirsiniz. https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2025/05/29/bu-uyarilara-kulak-verin-konut-alirken-nelere-dikkat-etmeli-uzmani-vatandasin-dikkat-etmesi-gerekenleri-siraladi

https://www.aliyuksel-hilmiozalp.av.tr/wp-content/uploads/2025/05/MUTEAHHITLE-YAPILACAK-INSAAT-SOZLESMESI-1080x720.png

inşaat hukuku MakalelerMÜTEAHHİTLE YAPILACAK İNŞAAT SÖZLEŞMESİ

09/05/2025

Kentsel dönüşümde malikler ortak iradeyle birçok şekilde karar alma özgürlüğüne sahiptir. Bunlar başlıca; -Binanın yıkılarak kat karşılığı şeklinde yenilenmesi, -Binanın yıkılarak bedel karşılığı bir müteahhite imal ettirilmesi, -Müteahhitle arsa payı ve ayrıca para ödeyerek imal ettirilmesi, – İnşaat yaptırılarak hasılatın paylaşılması, -Arsanın satılması, – İnşaat 500 m2 den az ise kendi adlarına inşa edilmesi, –...

Newer Posts

Older Posts